LAURENT COMBALAT

LAURENT COMBALAT en quelques repères

LAURENT COMBALAT est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1994, soit 32 ans d'activité. Son représentant légal est Laurent Thierry Louis Combalat. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 39540181300039, à Saint-Raphaël (83700).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 5 631 € le m² pour une maison et 4 957 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,3 % sur douze mois, sur 1 338 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saint-Raphaël, 2 % sont classés F ou G, 69 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saint-Raphaël ressort à 19,6 €/m² pour une maison et 17,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saint-Raphaël

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LAURENT COMBALAT. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saint-Raphaël. LAURENT COMBALAT a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.