LAURENT GRAUX
Le Mans 72000
A propos de LAURENT GRAUX
LAURENT GRAUX est mandataire immobilier indépendant au Mans (72000). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2022. Son secteur couvre Le Mans et ses environs (Sarthe, 72). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Artisans RGE à Le Mans
Besoin de travaux de rénovation énergétique après un achat à Le Mans ? Voici des entreprises certifiées RGE que LAURENT GRAUX peut avoir à recommander.
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
LAURENT GRAUX en quelques repères
LAURENT GRAUX est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2022, soit 4 ans d'activité. Son représentant légal est Laurent Roger Andre Graux. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 91156206400012, au Mans (72000).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 167 € le m² pour une maison et 2 031 € le m² pour un appartement, en hausse de 2,2 % sur douze mois, sur 2 470 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Mans, 6 % sont classés F ou G, 42 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Mans ressort à 9,8 €/m² pour une maison et 11,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Mans
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LAURENT GRAUX. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Mans. LAURENT GRAUX a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.