LAURENT LECOIN

LAURENT LECOIN en quelques repères

LAURENT LECOIN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2007, soit 19 ans d'activité. Son représentant légal est Laurent Jean Lecoin. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 49975306900024, à Montpellier (34070).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 772 € le m² pour une maison et 3 435 € le m² pour un appartement, en hausse de 2,0 % sur douze mois, sur 4 598 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Montpellier, 2 % sont classés F ou G, 71 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Montpellier ressort à 14,3 €/m² pour une maison et 15,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Montpellier

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LAURENT LECOIN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Montpellier. LAURENT LECOIN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.