LUCIE OUVRARD

LUCIE OUVRARD en quelques repères

LUCIE OUVRARD est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est Lucie Ouvrard. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 82783479700017, à Joué-lès-Tours (37300).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 619 € le m² pour une maison et 2 083 € le m² pour un appartement, sur 520 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Joué-lès-Tours, 4 % sont classés F ou G, 53 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Joué-lès-Tours ressort à 11,7 €/m² pour une maison et 12,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Joué-lès-Tours

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LUCIE OUVRARD. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Joué-lès-Tours. LUCIE OUVRARD a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.