LYDIA CAMBRAYE

LYDIA CAMBRAYE en quelques repères

LYDIA CAMBRAYE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2012, soit 14 ans d'activité. Son représentant légal est Lydia Derridj. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 78912399900037, à Brou (28160).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 341 € le m² pour une maison et 1 439 € le m² pour un appartement, en baisse de 11,5 % sur douze mois, sur 77 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Brou, 31 % sont classés F ou G, 15 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Brou ressort à 8,0 €/m² pour une maison et 9,4 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Brou

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LYDIA CAMBRAYE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Brou. LYDIA CAMBRAYE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.