LYDIE LOUBERGUE

LYDIE LOUBERGUE en quelques repères

LYDIE LOUBERGUE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2024, soit 2 ans d'activité. Son représentant légal est Lydie Odette Simone Loubergue (chamboeuf). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 93451937200015, à Rians (83560).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 005 € le m² pour une maison et 2 494 € le m² pour un appartement, en hausse de 8,0 % sur douze mois, sur 85 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Rians, 2 % sont classés F ou G, 75 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Rians ressort à 9,1 €/m² pour une maison et 11,6 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Rians

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par LYDIE LOUBERGUE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Rians. LYDIE LOUBERGUE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.