MAGALI BRIACCA
Le Vignau 40270
A propos de MAGALI BRIACCA
MAGALI BRIACCA est mandataire immobilier indépendant au Vignau (40270). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2024. Son secteur couvre Le Vignau et ses environs (Landes, 40). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Mon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
MAGALI BRIACCA en quelques repères
MAGALI BRIACCA est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2024, soit 2 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 93381868400013, au Vignau (40270).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 829 € le m² pour une maison, sur 16 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Vignau, 9 % sont classés F ou G, 51 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Vignau ressort à 9,3 €/m² pour une maison et 11,0 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Vignau
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MAGALI BRIACCA. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Vignau. MAGALI BRIACCA a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.