1 mandataire immobilier à Ax-les-Thermes
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Ax-les-Thermes. Voir aussi les agences à Ax-les-Thermes
Mandataires à Ax-les-Thermes
Les mandataires immobiliers à Ax-les-Thermes dans leur département
Ax-les-Thermes compte 1 mandataire immobilier sur les 51 recensés en Ariège, soit 2 % du département, en Occitanie, pour 1 285 habitants.
Le marché local s'établit à 2 204 € le m² pour une maison et 2 530 € le m² pour un appartement, en baisse de 5,1 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 93 ventes. 23 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,6 €/m² pour une maison et 12,6 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,7 % sur une maison et 6,0 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Ax-les-Thermes, 19 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Ax-les-Thermes, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Ax-les-Thermes exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Ax-les-Thermes : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Ax-les-Thermes.
Autres communes en Ariège
Autres recherches à Ax-les-Thermes
- Artisans RGE à Ax-les-ThermesLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Ax-les-ThermesLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Ax-les-ThermesLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.