5 mandataires immobiliers à Bages (Pyrénées-Orientales)
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Bages. Voir aussi les agences à Bages
Mandataires à Bages
Les mandataires immobiliers à Bages dans leur département
Bages (Pyrénées-Orientales) compte 5 mandataires immobiliers sur les 453 recensés dans les Pyrénées-Orientales, soit 1 % du département, en Occitanie, pour 4 560 habitants.
Le marché local s'établit à 2 410 € le m² pour une maison et 2 079 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,0 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 70 ventes. 0 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 10,2 €/m² pour une maison et 10,7 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,1 % sur une maison et 6,2 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Bages, 75 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Bages, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 5 mandataires immobiliers à Bages exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Bages : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Bages.
Autres communes dans les Pyrénées-Orientales
- Perpignan (76)
- Saint-Cyprien (30)
- Canet-en-Roussillon (21)
- Saint-Laurent-de-la-Salanque (15)
- Argelès-sur-Mer (13)
- Le Barcarès (13)
- Toulouges (13)
- Elne (12)
- Torreilles (10)
- Céret (9)
- Thuir (9)
- Cabestany (8)
Toutes les mandataires immobiliers dans les Pyrénées-Orientales