2 mandataires immobiliers à Beaumont-lès-Valence
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Beaumont-lès-Valence. Voir aussi les agences à Beaumont-lès-Valence
Mandataires à Beaumont-lès-Valence
Les mandataires immobiliers à Beaumont-lès-Valence dans leur département
Beaumont-lès-Valence compte 2 mandataires immobiliers sur les 193 recensés dans la Drôme, soit 1 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 4 337 habitants.
Le marché local s'établit à 2 768 € le m² pour une maison et 2 324 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,9 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 47 ventes. 2 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 10,6 €/m² pour une maison et 12,3 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,6 % sur une maison et 6,4 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Beaumont-lès-Valence, 70 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Beaumont-lès-Valence, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Beaumont-lès-Valence exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Beaumont-lès-Valence : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Beaumont-lès-Valence.
Autres communes dans la Drôme
Autres recherches à Beaumont-lès-Valence
- Artisans RGE à Beaumont-lès-ValenceLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Beaumont-lès-ValenceLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Beaumont-lès-ValenceLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.