3 mandataires immobiliers à Beuvry-la-Forêt

Les mandataires immobiliers à Beuvry-la-Forêt dans leur département

Beuvry-la-Forêt compte 3 mandataires immobiliers sur les 831 recensés dans le Nord, dans les Hauts-de-France, pour 2 861 habitants.

Le marché local s'établit à 2 261 € le m² pour une maison, en hausse de 1,7 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 32 ventes. 11 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.

Côté location, le loyer moyen ressort à 10,8 €/m² pour une maison et 12,6 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,7 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.

Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Beuvry-la-Forêt, 43 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.

Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Beuvry-la-Forêt, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Chacun des 3 mandataires immobiliers à Beuvry-la-Forêt exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Beuvry-la-Forêt : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Beuvry-la-Forêt.

Autres communes dans le Nord

• Lille (51)
• Tourcoing (32)
• Valenciennes (31)
• Dunkerque (16)
• Douai (15)
• Lambersart (15)
• Roubaix (15)
• Villeneuve-d'Ascq (15)
• Wattrelos (14)
• Croix (13)
• Marcq-en-Barœul (11)
• Saint-Amand-les-Eaux (11)

Toutes les mandataires immobiliers dans le Nord

Autres recherches à Beuvry-la-Forêt

• Artisans RGE à Beuvry-la-ForêtLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Beuvry-la-ForêtLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Beuvry-la-ForêtLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.