1 mandataire immobilier à Bourg-Madame

Les mandataires immobiliers à Bourg-Madame dans leur département

Bourg-Madame compte 1 mandataire immobilier sur les 453 recensés dans les Pyrénées-Orientales, en Occitanie, pour 1 182 habitants.

Le marché local s'établit à 2 670 € le m² pour une maison et 3 076 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,5 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 31 ventes. 25 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.

Côté location, le loyer moyen ressort à 8,6 €/m² pour une maison et 11,7 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 3,9 % sur une maison et 4,6 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.

Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Bourg-Madame, 21 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.

Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Bourg-Madame, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Chacun des 1 mandataire immobilier à Bourg-Madame exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Bourg-Madame : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Bourg-Madame.

Autres communes dans les Pyrénées-Orientales

• Perpignan (76)
• Saint-Cyprien (30)
• Canet-en-Roussillon (21)
• Saint-Laurent-de-la-Salanque (15)
• Argelès-sur-Mer (13)
• Le Barcarès (13)
• Toulouges (13)
• Elne (12)
• Torreilles (10)
• Céret (9)
• Thuir (9)
• Cabestany (8)

Toutes les mandataires immobiliers dans les Pyrénées-Orientales

Autres recherches à Bourg-Madame

• Artisans RGE à Bourg-MadameLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Bourg-MadameLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Bourg-MadameLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.