8 mandataires immobiliers à Carhaix-Plouguer
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Carhaix-Plouguer. Voir aussi les agences à Carhaix-Plouguer
Mandataires à Carhaix-Plouguer
Les mandataires immobiliers à Carhaix-Plouguer dans leur département
Carhaix-Plouguer compte 8 mandataires immobiliers sur les 337 recensés dans le Finistère, soit 2 % du département, en Bretagne, pour 7 412 habitants.
Le marché local s'établit à 1 326 € le m² pour une maison et 1 643 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,1 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 107 ventes. 22 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,5 €/m² pour une maison et 10,4 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 7,7 % sur une maison et 7,6 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Carhaix-Plouguer, 32 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Carhaix-Plouguer, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 8 mandataires immobiliers à Carhaix-Plouguer exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Carhaix-Plouguer : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Carhaix-Plouguer.
Autres communes dans le Finistère
Autres recherches à Carhaix-Plouguer
- Artisans RGE à Carhaix-PlouguerLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Carhaix-PlouguerLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Carhaix-PlouguerLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.