3 mandataires immobiliers à Châteauneuf-du-Pape
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Châteauneuf-du-Pape. Voir aussi les agences à Châteauneuf-du-Pape
Mandataires à Châteauneuf-du-Pape
Les mandataires immobiliers à Châteauneuf-du-Pape dans leur département
Châteauneuf-du-Pape compte 3 mandataires immobiliers sur les 324 recensés dans le Vaucluse, soit 1 % du département, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 2 050 habitants.
Le marché local s'établit à 3 141 € le m² pour une maison et 2 261 € le m² pour un appartement, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 19 ventes. 0 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 9,5 €/m² pour une maison et 12,2 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 3,6 % sur une maison et 6,5 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Châteauneuf-du-Pape, 58 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Châteauneuf-du-Pape, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 3 mandataires immobiliers à Châteauneuf-du-Pape exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Châteauneuf-du-Pape : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Châteauneuf-du-Pape.
Autres communes dans le Vaucluse
Autres recherches à Châteauneuf-du-Pape
- Artisans RGE à Châteauneuf-du-PapeLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Châteauneuf-du-PapeLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Châteauneuf-du-PapeLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.