4 mandataires immobiliers à Cires-lès-Mello
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Cires-lès-Mello. Voir aussi les agences à Cires-lès-Mello
Mandataires à Cires-lès-Mello
Les mandataires immobiliers à Cires-lès-Mello dans leur département
Cires-lès-Mello compte 4 mandataires immobiliers sur les 410 recensés dans l'Oise, soit 1 % du département, dans les Hauts-de-France, pour 3 978 habitants.
Le marché local s'établit à 2 392 € le m² pour une maison et 2 472 € le m² pour un appartement, en hausse de 6,3 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 45 ventes. 11 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 11,2 €/m² pour une maison et 13,3 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,6 % sur une maison et 6,5 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Cires-lès-Mello, 51 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Cires-lès-Mello, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 4 mandataires immobiliers à Cires-lès-Mello exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Cires-lès-Mello : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Cires-lès-Mello.
Autres communes dans l'Oise
Autres recherches à Cires-lès-Mello
- Artisans RGE à Cires-lès-MelloLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Cires-lès-MelloLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Cires-lès-MelloLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.