2 mandataires immobiliers à Ciry-le-Noble
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Ciry-le-Noble. Voir aussi les agences à Ciry-le-Noble
Mandataires à Ciry-le-Noble
Les mandataires immobiliers à Ciry-le-Noble dans leur département
Ciry-le-Noble compte 2 mandataires immobiliers sur les 169 recensés en Saône-et-Loire, soit 1 % du département, en Bourgogne-Franche-Comté, pour 2 177 habitants.
Le marché local s'établit à 1 230 € le m² pour une maison et 500 € le m² pour un appartement, en hausse de 33,5 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 34 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 6,7 €/m² pour une maison et 7,5 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 6,5 % sur une maison et 18,0 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Ciry-le-Noble, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Ciry-le-Noble exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Ciry-le-Noble : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Ciry-le-Noble.
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