2 mandataires immobiliers à Corte
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Corte. Voir aussi les agences à Corte
Mandataires à Corte
Les mandataires immobiliers à Corte dans leur département
Corte compte 2 mandataires immobiliers sur les 45 recensés en Haute-Corse, soit 4 % du département, en Corse, pour 7 819 habitants.
Le marché local s'établit à 2 493 € le m² pour une maison et 2 769 € le m² pour un appartement, en baisse de 16,3 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 416 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 9,7 €/m² pour une maison et 12,9 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,7 % sur une maison et 5,6 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Corte, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Corte exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Corte : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Corte.