2 mandataires immobiliers à Coursegoules
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Coursegoules. Voir aussi les agences à Coursegoules
Mandataires à Coursegoules
Les mandataires immobiliers à Coursegoules dans leur département
Coursegoules compte 2 mandataires immobiliers sur les 685 recensés dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 564 habitants.
Le marché local s'établit à 3 949 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 24 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 13,7 €/m² pour une maison et 11,3 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,2 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Coursegoules, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Coursegoules exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Coursegoules : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Coursegoules.
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