6 mandataires immobiliers à Ézy-sur-Eure

Les mandataires immobiliers à Ézy-sur-Eure dans leur département

Ézy-sur-Eure compte 6 mandataires immobiliers sur les 278 recensés dans l'Eure, soit 2 % du département, en Normandie, pour 3 644 habitants.

Le marché local s'établit à 2 326 € le m² pour une maison et 1 924 € le m² pour un appartement, en hausse de 15,0 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 46 ventes. 28 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.

Côté location, le loyer moyen ressort à 10,8 €/m² pour une maison et 12,9 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,6 % sur une maison et 8,0 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.

Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Ézy-sur-Eure, 15 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.

Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Ézy-sur-Eure, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Chacun des 6 mandataires immobiliers à Ézy-sur-Eure exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Ézy-sur-Eure : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Ézy-sur-Eure.

Autres communes dans l'Eure

• Vernon (22)
• Gisors (18)
• Évreux (15)
• Pont-Audemer (10)
• Beuzeville (7)
• Grand Bourgtheroulde (7)
• Le Neubourg (6)
• Louviers (5)
• Brionne (4)
• Conches-en-Ouche (4)
• Gaillon (4)
• Ivry-la-Bataille (4)

Toutes les mandataires immobiliers dans l'Eure

Autres recherches à Ézy-sur-Eure

• Artisans RGE à Ézy-sur-EureLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Ézy-sur-EureLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Ézy-sur-EureLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.