2 mandataires immobiliers à Gometz-le-Châtel
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Gometz-le-Châtel. Voir aussi les agences à Gometz-le-Châtel
Mandataires à Gometz-le-Châtel
Les mandataires immobiliers à Gometz-le-Châtel dans leur département
Gometz-le-Châtel compte 2 mandataires immobiliers sur les 956 recensés dans l'Essonne, en Île-de-France, pour 2 630 habitants.
Le marché local s'établit à 3 641 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 24 ventes. 3 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 15,9 €/m² pour une maison et 18,1 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,2 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Gometz-le-Châtel, 57 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Gometz-le-Châtel, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Gometz-le-Châtel exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Gometz-le-Châtel : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Gometz-le-Châtel.
Autres communes dans l'Essonne
Autres recherches à Gometz-le-Châtel
- Artisans RGE à Gometz-le-ChâtelLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Gometz-le-ChâtelLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Gometz-le-ChâtelLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.