2 mandataires immobiliers à La Bouëxière
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à La Bouëxière. Voir aussi les agences à La Bouëxière
Mandataires à La Bouëxière
Les mandataires immobiliers à La Bouëxière dans leur département
La Bouëxière compte 2 mandataires immobiliers sur les 499 recensés en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, pour 4 667 habitants.
Le marché local s'établit à 2 320 € le m² pour une maison, en hausse de 1,3 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 41 ventes. 13 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 9,6 €/m² pour une maison et 10,8 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,0 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à La Bouëxière, 45 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à La Bouëxière, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à La Bouëxière exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à La Bouëxière : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à La Bouëxière.
Autres communes en Ille-et-Vilaine
Autres recherches à La Bouëxière
- Artisans RGE à La BouëxièreLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à La BouëxièreLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à La BouëxièreLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.