1 mandataire immobilier à La Sentinelle
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à La Sentinelle. Voir aussi les agences à La Sentinelle
Mandataires à La Sentinelle
Les mandataires immobiliers à La Sentinelle dans leur département
La Sentinelle compte 1 mandataire immobilier sur les 831 recensés dans le Nord, dans les Hauts-de-France, pour 3 103 habitants.
Le marché local s'établit à 1 373 € le m² pour une maison, en baisse de 10,3 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 40 ventes. 6 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 9,3 €/m² pour une maison et 11,4 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 8,1 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à La Sentinelle, 21 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à La Sentinelle, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à La Sentinelle exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à La Sentinelle : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à La Sentinelle.
Autres communes dans le Nord
Autres recherches à La Sentinelle
- Artisans RGE à La SentinelleLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à La SentinelleLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à La SentinelleLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.