2 mandataires immobiliers au Temple-de-Bretagne
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent au Temple-de-Bretagne. Voir aussi les agences au Temple-de-Bretagne
Mandataires au Temple-de-Bretagne
Les mandataires immobiliers au Temple-de-Bretagne dans leur département
Le Temple-de-Bretagne compte 2 mandataires immobiliers sur les 756 recensés en Loire-Atlantique, dans les Pays de la Loire, pour 1 975 habitants.
Le marché local s'établit à 2 857 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 25 ventes. 6 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 11,1 €/m² pour une maison et 12,6 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,7 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué au Temple-de-Bretagne, 36 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient au Temple-de-Bretagne, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers au Temple-de-Bretagne exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue au Temple-de-Bretagne : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie au Temple-de-Bretagne.
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