1 mandataire immobilier aux Bordes (Loiret)
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent aux Bordes. Voir aussi les agences aux Bordes
Mandataires aux Bordes
Les mandataires immobiliers aux Bordes dans leur département
Les Bordes (Loiret) compte 1 mandataire immobilier sur les 381 recensés dans le Loiret, dans le Centre-Val de Loire, pour 1 853 habitants.
Le marché local s'établit à 1 557 € le m² pour une maison, en baisse de 0,8 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 31 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,3 €/m² pour une maison et 9,9 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 6,4 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient aux Bordes, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier aux Bordes exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue aux Bordes : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie aux Bordes.