9 mandataires immobiliers à Lons-le-Saunier
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Lons-le-Saunier. Voir aussi les agences à Lons-le-Saunier
Mandataires à Lons-le-Saunier
Les mandataires immobiliers à Lons-le-Saunier dans leur département
Lons-le-Saunier compte 9 mandataires immobiliers sur les 86 recensés dans le Jura, soit 10 % du département, en Bourgogne-Franche-Comté, pour 16 618 habitants.
Le marché local s'établit à 1 729 € le m² pour une maison et 1 654 € le m² pour un appartement, en baisse de 4,3 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 292 ventes. 4 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 10,2 €/m² pour une maison et 10,4 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 7,1 % sur une maison et 7,5 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Lons-le-Saunier, 40 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Lons-le-Saunier, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 9 mandataires immobiliers à Lons-le-Saunier exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Lons-le-Saunier : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Lons-le-Saunier.