1 mandataire immobilier à Mesnil-Roc'h
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Mesnil-Roc'h. Voir aussi les agences à Mesnil-Roc'h
Mandataires à Mesnil-Roc'h
Les mandataires immobiliers à Mesnil-Roc'h dans leur département
Mesnil-Roc'h compte 1 mandataire immobilier sur les 499 recensés en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, pour 4 492 habitants.
Le marché local s'établit à 2 218 € le m² pour une maison, en hausse de 4,2 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 55 ventes. 15 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 9,3 €/m² pour une maison et 11,6 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,0 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Mesnil-Roc'h, 27 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Mesnil-Roc'h, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Mesnil-Roc'h exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Mesnil-Roc'h : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Mesnil-Roc'h.
Autres communes en Ille-et-Vilaine
Autres recherches à Mesnil-Roc'h
- Artisans RGE à Mesnil-Roc'hLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Mesnil-Roc'hLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Mesnil-Roc'hLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.