Les mandataires immobiliers à Paris dans leur département
Paris compte 671 mandataires immobiliers sur les 686 recensés à Paris, soit 98 % du département, en Île-de-France, pour 2 103 778 habitants.
Le marché local s'établit à 13 229 € le m² pour une maison et 9 857 € le m² pour un appartement, en hausse de 2,0 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 31 480 ventes. 21 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Paris, 18 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Paris, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 671 mandataires immobiliers à Paris exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Paris : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Paris.
Capifrance
