1 mandataire immobilier à Péone
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Péone. Voir aussi les agences à Péone
Mandataires à Péone
Les mandataires immobiliers à Péone dans leur département
Péone compte 1 mandataire immobilier sur les 685 recensés dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour 1 094 habitants.
Le marché local s'établit à 1 517 € le m² pour une maison et 4 855 € le m² pour un appartement, en hausse de 7,9 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 62 ventes. 34 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 9,9 €/m² pour une maison. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 7,8 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Péone, 39 % atteignent les classes A, B ou C et la classe E est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Péone, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Péone exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Péone : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Péone.