3 mandataires immobiliers à Perpezac-le-Noir
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Perpezac-le-Noir. Voir aussi les agences à Perpezac-le-Noir
Mandataires à Perpezac-le-Noir
Les mandataires immobiliers à Perpezac-le-Noir dans leur département
Perpezac-le-Noir compte 3 mandataires immobiliers sur les 108 recensés en Corrèze, soit 3 % du département, en Nouvelle-Aquitaine, pour 1 270 habitants.
Le marché local s'établit à 1 861 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 12 ventes. 31 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,2 €/m² pour une maison et 9,0 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,3 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Perpezac-le-Noir, 29 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Perpezac-le-Noir, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 3 mandataires immobiliers à Perpezac-le-Noir exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Perpezac-le-Noir : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Perpezac-le-Noir.
Autres communes en Corrèze
Autres recherches à Perpezac-le-Noir
- Artisans RGE à Perpezac-le-NoirLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Perpezac-le-NoirLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Perpezac-le-NoirLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.