1 mandataire immobilier à Saint-Jean-d'Aulps
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Saint-Jean-d'Aulps. Voir aussi les agences à Saint-Jean-d'Aulps
Mandataires à Saint-Jean-d'Aulps
Les mandataires immobiliers à Saint-Jean-d'Aulps dans leur département
Saint-Jean-d'Aulps compte 1 mandataire immobilier sur les 385 recensés en Haute-Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 1 492 habitants.
Le marché local s'établit à 5 571 € le m² pour une maison et 4 089 € le m² pour un appartement, en hausse de 1,4 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 80 ventes. 20 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 14,5 €/m² pour une maison et 15,8 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 3,1 % sur une maison et 4,6 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Saint-Jean-d'Aulps, 16 % atteignent les classes A, B ou C et la classe E est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Jean-d'Aulps, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Saint-Jean-d'Aulps exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Saint-Jean-d'Aulps : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Saint-Jean-d'Aulps.
Autres communes en Haute-Savoie
Autres recherches à Saint-Jean-d'Aulps
- Artisans RGE à Saint-Jean-d'AulpsLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Saint-Jean-d'AulpsLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Saint-Jean-d'AulpsLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.