2 mandataires immobiliers à Saint-Maixant (Gironde)
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Saint-Maixant. Voir aussi les agences à Saint-Maixant
Mandataires à Saint-Maixant
Les mandataires immobiliers à Saint-Maixant dans leur département
Saint-Maixant (Gironde) compte 2 mandataires immobiliers sur les 1 275 recensés en Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, pour 2 057 habitants.
Le marché local s'établit à 2 233 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 31 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 11,3 €/m² pour une maison et 11,7 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 6,1 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Maixant, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Saint-Maixant exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Saint-Maixant : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Saint-Maixant.
Autres communes en Gironde
Autres recherches à Saint-Maixant
- Artisans RGE à Saint-MaixantLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Saint-MaixantLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Saint-MaixantLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.