4 mandataires immobiliers à Saint-Maurice (Val-de-Marne)
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Saint-Maurice. Voir aussi les agences à Saint-Maurice
Mandataires à Saint-Maurice
Les mandataires immobiliers à Saint-Maurice dans leur département
Saint-Maurice (Val-de-Marne) compte 4 mandataires immobiliers sur les 615 recensés dans le Val-de-Marne, soit 1 % du département, en Île-de-France, pour 14 506 habitants.
Le marché local s'établit à 9 941 € le m² pour une maison et 6 066 € le m² pour un appartement, en hausse de 0,7 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 195 ventes. 14 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 23,1 €/m² pour une maison et 25,8 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 2,8 % sur une maison et 5,1 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Saint-Maurice, 64 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Saint-Maurice, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 4 mandataires immobiliers à Saint-Maurice exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Saint-Maurice : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Saint-Maurice.
Autres communes dans le Val-de-Marne
Autres recherches à Saint-Maurice
- Artisans RGE à Saint-MauriceLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Saint-MauriceLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Saint-MauriceLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.