2 mandataires immobiliers à Sébazac-Concourès
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Sébazac-Concourès. Voir aussi les agences à Sébazac-Concourès
Mandataires à Sébazac-Concourès
Les mandataires immobiliers à Sébazac-Concourès dans leur département
Sébazac-Concourès compte 2 mandataires immobiliers sur les 106 recensés dans l'Aveyron, soit 2 % du département, en Occitanie, pour 3 234 habitants.
Le marché local s'établit à 2 281 € le m² pour une maison et 2 512 € le m² pour un appartement, en baisse de 5,6 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 30 ventes. 12 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 10,9 €/m² pour une maison et 10,7 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,7 % sur une maison et 5,1 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Sébazac-Concourès, 41 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Sébazac-Concourès, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Sébazac-Concourès exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Sébazac-Concourès : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Sébazac-Concourès.
Autres communes dans l'Aveyron
Autres recherches à Sébazac-Concourès
- Artisans RGE à Sébazac-ConcourèsLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Sébazac-ConcourèsLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Sébazac-ConcourèsLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.