1 mandataire immobilier à Sept-Meules
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Sept-Meules. Voir aussi les agences à Sept-Meules
Mandataires à Sept-Meules
Les mandataires immobiliers à Sept-Meules dans leur département
Sept-Meules compte 1 mandataire immobilier sur les 422 recensés en Seine-Maritime, en Normandie, pour 172 habitants.
Le marché local s'établit à 1 756 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 7 ventes. 16 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,0 €/m² pour une maison et 8,5 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 5,5 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Sept-Meules, 23 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Sept-Meules, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Sept-Meules exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Sept-Meules : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Sept-Meules.
Autres communes en Seine-Maritime
Autres recherches à Sept-Meules
- Artisans RGE à Sept-MeulesLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Sept-MeulesLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Sept-MeulesLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.