1 mandataire immobilier à Vic-sur-Cère
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Vic-sur-Cère. Voir aussi les agences à Vic-sur-Cère
Mandataires à Vic-sur-Cère
Les mandataires immobiliers à Vic-sur-Cère dans leur département
Vic-sur-Cère compte 1 mandataire immobilier sur les 35 recensés dans le Cantal, soit 3 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 1 905 habitants.
Le marché local s'établit à 1 296 € le m² pour une maison et 1 300 € le m² pour un appartement, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 35 ventes.
Côté location, le loyer moyen ressort à 6,9 €/m² pour une maison et 8,5 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 6,4 % sur une maison et 7,8 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Vic-sur-Cère, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 1 mandataire immobilier à Vic-sur-Cère exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Vic-sur-Cère : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; les F suivront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Vic-sur-Cère.