2 mandataires immobiliers à Vildé-Guingalan
Des agents commerciaux indépendants rattachés à un réseau, qui exercent à Vildé-Guingalan. Voir aussi les agences à Vildé-Guingalan
Mandataires à Vildé-Guingalan
Les mandataires immobiliers à Vildé-Guingalan dans leur département
Vildé-Guingalan compte 2 mandataires immobiliers sur les 317 recensés dans les Côtes-d'Armor, soit 1 % du département, en Bretagne, pour 1 304 habitants.
Le marché local s'établit à 2 408 € le m² pour une maison, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 14 ventes. 16 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.
Côté location, le loyer moyen ressort à 8,9 €/m² pour une maison et 13,5 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,4 % sur une maison, avant charges, taxe foncière et vacance locative.
Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Vildé-Guingalan, 30 % atteignent les classes A, B ou C et la classe D est la plus représentée.
Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Vildé-Guingalan, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.
Chacun des 2 mandataires immobiliers à Vildé-Guingalan exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Vildé-Guingalan : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Vildé-Guingalan.
Autres communes dans les Côtes-d'Armor
Autres recherches à Vildé-Guingalan
- Artisans RGE à Vildé-GuingalanLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
- Accompagnateurs Rénov' à Vildé-GuingalanLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
- Prix immobilier au m² à Vildé-GuingalanLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.