8 mandataires immobiliers à Villard-Bonnot

Les mandataires immobiliers à Villard-Bonnot dans leur département

Villard-Bonnot compte 8 mandataires immobiliers sur les 597 recensés en Isère, soit 1 % du département, en Auvergne-Rhône-Alpes, pour 7 509 habitants.

Le marché local s'établit à 3 503 € le m² pour une maison et 2 619 € le m² pour un appartement, en hausse de 2,4 % sur douze mois, montants sur lesquels pèse la classe énergétique — c'est le premier écart qu'une estimation doit arbitrer. Le relevé porte sur 94 ventes. 11 % des logements diagnostiqués y sont classés F ou G, les deux étiquettes dont la location est déjà interdite ou le sera d'ici 2028.

Côté location, le loyer moyen ressort à 13,3 €/m² pour une maison et 13,2 €/m² pour un appartement. Rapporté au prix d'achat constaté, cela représente un rendement locatif brut de 4,6 % sur une maison et 6,0 % sur un appartement, avant charges, taxe foncière et vacance locative.

Sur l'ensemble du parc diagnostiqué à Villard-Bonnot, 46 % atteignent les classes A, B ou C et la classe C est la plus représentée.

Un mandataire immobilier n'intervient pas uniquement dans sa commune d'implantation : si aucune ne convient à Villard-Bonnot, les communes voisines couvrent le plus souvent le même secteur.

Chacun des 8 mandataires immobiliers à Villard-Bonnot exerce comme agent commercial indépendant, rattaché à un réseau qui détient la carte professionnelle : il prospecte, estime et accompagne la vente, mais ne rédige pas l'acte et ne détient aucun fonds. Leurs obligations sur le diagnostic de performance énergétique sont celles de toute transaction conclue à Villard-Bonnot : le DPE est opposable depuis 2021 et la classe doit figurer dans l'annonce. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — autant d'échéances qui pèsent sur ce qu'un bien se négocie à Villard-Bonnot.

Autres communes en Isère

• Grenoble (47)
• Varces-Allières-et-Risset (17)
• Vienne (17)
• Bourgoin-Jallieu (14)
• Voiron (13)
• Meylan (12)
• Claix (10)
• Coublevie (9)
• Huez (9)
• Morestel (9)
• Saint-Égrève (9)
• Vif (9)

Toutes les mandataires immobiliers en Isère

Autres recherches à Villard-Bonnot

• Artisans RGE à Villard-BonnotLes entreprises qualifiées pour les travaux de rénovation énergétique.
• Accompagnateurs Rénov' à Villard-BonnotLes accompagnateurs agréés ANAH, requis pour le Parcours accompagné.
• Prix immobilier au m² à Villard-BonnotLes prix de vente constatés, issus des transactions enregistrées.