MARINA FRETAY

MARINA FRETAY en quelques repères

MARINA FRETAY est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est Marina. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 82886149200035, à Caen (14000).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 547 € le m² pour une maison et 3 050 € le m² pour un appartement, en hausse de 4,6 % sur douze mois, sur 1 837 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Caen, 11 % sont classés F ou G, 34 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Caen ressort à 12,7 €/m² pour une maison et 13,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Caen

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MARINA FRETAY. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Caen. MARINA FRETAY a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.