MARKETA CAPKOVÀ

MARKETA CAPKOVÀ en quelques repères

MARKETA CAPKOVÀ est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2013, soit 13 ans d'activité. Son représentant légal est Marketa Cuignet (capkova). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 79218463200018, à Serris (77700).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 738 € le m² pour une maison et 4 821 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,1 % sur douze mois, sur 131 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Serris, 1 % sont classés F ou G, 85 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Serris ressort à 18,6 €/m² pour une maison et 19,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Serris

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MARKETA CAPKOVÀ. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Serris. MARKETA CAPKOVÀ a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.