MARTINE MANUEL

MARTINE MANUEL en quelques repères

MARTINE MANUEL est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1994, soit 32 ans d'activité. Son représentant légal est [non-Diffusible] [non-Diffusible]. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 39471783900044, à Vidauban (83550).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 575 € le m² pour une maison et 2 452 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,0 % sur douze mois, sur 246 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Vidauban, 2 % sont classés F ou G, 69 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Vidauban ressort à 13,3 €/m² pour une maison et 12,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Vidauban

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MARTINE MANUEL. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Vidauban. MARTINE MANUEL a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.