MATTHIEU VIVES

MATTHIEU VIVES en quelques repères

MATTHIEU VIVES est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2026. Son représentant légal est Matthieu Vivès (vivès). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 10033549600012, à Lentilly (69210).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 4 157 € le m² pour une maison et 4 201 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,6 % sur douze mois, sur 81 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Lentilly, 6 % sont classés F ou G, 52 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Lentilly ressort à 13,8 €/m² pour une maison et 14,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Lentilly

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MATTHIEU VIVES. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Lentilly. MATTHIEU VIVES a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.