MICHAEL MONCHECOURT

MICHAEL MONCHECOURT en quelques repères

MICHAEL MONCHECOURT est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2023, soit 3 ans d'activité. Son représentant légal est Michael Francois Monchecourt. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 98259680100018, à Amilly (45200).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 645 € le m² pour une maison et 1 587 € le m² pour un appartement, en baisse de 3,2 % sur douze mois, sur 176 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Amilly, 12 % sont classés F ou G, 31 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Amilly ressort à 9,8 €/m² pour une maison et 11,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Amilly

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par MICHAEL MONCHECOURT. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Amilly. MICHAEL MONCHECOURT a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.