NADIA BAYYOU

NADIA BAYYOU en quelques repères

NADIA BAYYOU est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2021, soit 5 ans d'activité. Son représentant légal est Nadia Bayyou (mechmachi). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 90015432900016, à Carcassonne (11000).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 640 € le m² pour une maison et 1 374 € le m² pour un appartement, sur 900 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Carcassonne, 2 % sont classés F ou G, 63 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Carcassonne ressort à 10,1 €/m² pour une maison et 10,9 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Carcassonne

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par NADIA BAYYOU. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Carcassonne. NADIA BAYYOU a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.