NASTASIA NICOLAS

NASTASIA NICOLAS en quelques repères

NASTASIA NICOLAS est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2017, soit 9 ans d'activité. Son représentant légal est Nastasia. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 83108853900026, à Brebières (62117).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 900 € le m² pour une maison, en hausse de 10,1 % sur douze mois, sur 49 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Brebières, 24 % sont classés F ou G, 30 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Brebières ressort à 10,4 €/m² pour une maison et 11,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Brebières

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par NASTASIA NICOLAS. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Brebières. NASTASIA NICOLAS a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.