NESRINE FONTAINE

NESRINE FONTAINE en quelques repères

NESRINE FONTAINE est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2020, soit 6 ans d'activité. Son représentant légal est Nesrine Fontaine (bestaoui). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 88987251100015, au Teil (07400).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 1 811 € le m² pour une maison et 1 526 € le m² pour un appartement, en hausse de 8,1 % sur douze mois, sur 117 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués au Teil, 3 % sont classés F ou G, 55 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen au Teil ressort à 9,9 €/m² pour une maison et 10,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences au Teil

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par NESRINE FONTAINE. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie au Teil. NESRINE FONTAINE a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.