NOEL RIVAT

NOEL RIVAT en quelques repères

NOEL RIVAT est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2024, soit 2 ans d'activité. Son représentant légal est Noel Jean Rivat. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 92997984700019, à Saint-Chamond (42400).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 318 € le m² pour une maison et 1 351 € le m² pour un appartement, en baisse de 1,9 % sur douze mois, sur 378 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Saint-Chamond, 13 % sont classés F ou G, 31 % atteignent A, B ou C, la classe D domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Saint-Chamond ressort à 11,4 €/m² pour une maison et 11,5 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Saint-Chamond

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par NOEL RIVAT. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Saint-Chamond. NOEL RIVAT a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.