NOELLA BENIS
Brécé 35530
A propos de NOELLA BENIS
NOELLA BENIS est mandataire immobilier indépendant à Brécé (35530). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2018. Son secteur couvre Brécé et ses environs (Ille-et-Vilaine, 35). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
Localisation
Informations légales
Artisans RGE à Brécé
Besoin de travaux de rénovation énergétique après un achat à Brécé ? Voici des entreprises certifiées RGE que NOELLA BENIS peut avoir à recommander.
Cryofluide 2
BrécéDan Plomberie
BrécéSas Wattis
BrécéMon Accompagnateur Rénov' agréé ANAH pour vos projets de rénovation
Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
Avis clients
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
NOELLA BENIS en quelques repères
NOELLA BENIS est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2018, soit 8 ans d'activité. Son représentant légal est Noella Sylvie Maire-Louise Benis (hamon). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 84012300400011, à Brécé (35530).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 451 € le m² pour une maison, en baisse de 13,0 % sur douze mois, sur 25 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Brécé, 7 % sont classés F ou G, 61 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Brécé ressort à 11,3 €/m² pour une maison et 12,8 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Brécé
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par NOELLA BENIS. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Brécé. NOELLA BENIS a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.