ORNELLA BALZA

ORNELLA BALZA en quelques repères

ORNELLA BALZA est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2020, soit 6 ans d'activité. Son représentant légal est Ornella. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 88886592000019, à Brie-Comte-Robert (77170).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 312 € le m² pour une maison et 3 560 € le m² pour un appartement, sur 232 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Brie-Comte-Robert, 3 % sont classés F ou G, 63 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Brie-Comte-Robert ressort à 16,0 €/m² pour une maison et 17,3 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Brie-Comte-Robert

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par ORNELLA BALZA. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Brie-Comte-Robert. ORNELLA BALZA a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.