PASCAL NION

PASCAL NION en quelques repères

PASCAL NION est une Entreprise individuelle, immatriculée en 1998, soit 28 ans d'activité. Son représentant légal est Pascal Henri Nion (nion). Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 42094680800045, à Brétigny-sur-Orge (91220).

Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 2 993 € le m² pour une maison et 3 226 € le m² pour un appartement, en baisse de 4,0 % sur douze mois, sur 263 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Brétigny-sur-Orge, 4 % sont classés F ou G, 55 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Brétigny-sur-Orge ressort à 15,4 €/m² pour une maison et 17,7 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Brétigny-sur-Orge

Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par PASCAL NION. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Brétigny-sur-Orge. PASCAL NION a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.