PATRICE GARCIN
Bidon 07700
A propos de PATRICE GARCIN
PATRICE GARCIN est mandataire immobilier indépendant à Bidon (07700). Membre du réseau BSK Immobilier. Créée en 2005. Son secteur couvre Bidon et ses environs (Ardèche, 07). Ses biens sont affichés avec leur DPE. Estimez les aides à la rénovation avant d'acheter.
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Informations légales
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Biens à vendre avec DPE et estimation des aides rénovation
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Pourquoi rénover avant de vendre ?
Un bien rénové énergétiquement se vend en moyenne 6 à 14% plus cher. Passez votre logement de DPE F à DPE C et bénéficiez des aides MaPrimeRénov' et CEE pour financer les travaux. Thervy vous accompagne à chaque étape.
PATRICE GARCIN en quelques repères
PATRICE GARCIN est une Entreprise individuelle, immatriculée en 2005, soit 21 ans d'activité. Son représentant légal est Patrice Garcin. Il est enregistré au répertoire Sirene sous le numéro 48098707200034, à Bidon (07700).
Sur le secteur de l'agence, le marché s'établit à 3 044 € le m² pour une maison, sur 6 ventes relevées. Sur les logements diagnostiqués à Bidon, 6 % sont classés F ou G, 45 % atteignent A, B ou C, la classe C domine — autant d'écart à arbitrer dans une estimation, puisque la location des G est interdite depuis 2025 et celle des F le sera en 2028. À la location, le loyer moyen à Bidon ressort à 10,5 €/m² pour une maison et 11,2 €/m² pour un appartement, repère utile aux propriétaires qui hésitent entre vendre et louer. Voir les autres agences à Bidon
Depuis 2021, le diagnostic de performance énergétique est opposable : ses conclusions engagent le vendeur comme le bailleur, et la classe énergétique doit figurer dans toute annonce publiée par PATRICE GARCIN. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034 — trois échéances qui décident de ce qu'un bien se négocie à Bidon. PATRICE GARCIN a donc à savoir lire un DPE, estimer ce qu'un changement de classe vaut à la revente et orienter vers les travaux qui y mènent.